Menyewa kantor di Singapura: 3 pilihan terbaik di tahun 2026

Serviced office di Singapura adalah pilihan ideal bagi startup dan usaha kecil. Dengan fasilitas lengkap, biaya terjangkau, dan ketentuan sewa yang fleksibel, pusat-pusat ini menyediakan ruang kerja profesional tepat di kawasan komersial yang sibuk.

Pelaku bisnis dapat dengan mudah menemukan dan menyewa kantor dengan ukuran mulai dari 1-10 orang, tergantung kebutuhan. Selain itu, serviced office juga menjadi solusi fleksibel bagi perusahaan yang sedang dalam tahap transisi atau ingin memiliki alamat bisnis bergengsi di Singapura.

Fasilitas yang sering terdapat pada serviced office antara lain: ruang pertemuan yang lengkap, layanan kesekretariatan, koneksi internet berkecepatan tinggi, dan layanan pendukung lainnya. Berkat itu, dunia usaha dapat fokus pada aktivitas bisnis inti tanpa mengkhawatirkan masalah infrastruktur.

Serviced office di Singapura adalah pilihan ideal bagi startup berkat keunggulan berikut:

• Siap digunakan: Fasilitas lengkap, mulai dari infrastruktur TI hingga layanan resepsionis, membantu bisnis segera beroperasi.
• Fleksibel: Sewa jangka pendek, mudah diperluas atau dikontrak ruang sesuai kebutuhan.
• Hemat biaya: Tidak perlu investasi awal yang besar, berbagi biaya peralatan kantor.
• Prestise: Alamat bisnis di gedung Grade A, menciptakan kesan profesional.
• Lokasi yang nyaman: Terletak di dekat stasiun transportasi umum, nyaman bagi karyawan dan pelanggan.

Dengan model ini, startup bisa fokus pada pengembangan bisnis tanpa harus khawatir dengan masalah logistik.

Penyewaan kantor tradisional sering kali membantu bisnis merancang dan mengelola ruang kerja secara proaktif, namun memerlukan banyak waktu dan sumber daya awal.

Ini adalah pilihan yang cocok bagi perusahaan skala besar yang ingin mengoptimalkan biaya jangka panjang dengan biaya sewa bulanan seringkali lebih rendah dibandingkan serviced office. Kantor tradisional Singapura memiliki keunggulan sebagai berikut:

• Kantor tradisional dengan sewa jangka panjang dan harga stabil, pelaku bisnis dapat fokus pada pengembangan bisnis tanpa harus khawatir berpindah lokasi atau menaikkan biaya.
• Fleksibilitas yang tinggi memungkinkan bisnis untuk menyesuaikan ruang kerja sesuai dengan kebutuhan sebenarnya, sehingga meningkatkan efisiensi kerja dan menciptakan lingkungan kerja yang nyaman bagi karyawan.
• Keberagaman lokasi di Singapura memudahkan pelaku bisnis menemukan lokasi yang sesuai dengan ukuran dan karakteristik perusahaan.
• Meskipun biaya investasi awal mungkin lebih tinggi, ini merupakan investasi yang menguntungkan dalam jangka panjang, membantu bisnis menghemat biaya operasional dan membangun citra merek profesional.

Beragamnya bangunan komersial swasta di Singapura berarti Anda dapat menemukan ruang kantor yang sesuai dengan kebutuhan persewaan Anda di sebagian besar wilayah di Singapura termasuk lokasi-lokasi utama.

Harga sewa kantor di gedung-gedung tersebut akan berbeda-beda tergantung lokasi dan umur bangunan. Jika Anda tertarik untuk menyewa fasilitas milik pribadi, berhati-hatilah dengan mencari agen untuk membantu mensurvei lokasi dan menegosiasikan syarat-syarat penting sewa.

Kantor virtual adalah layanan yang disediakan oleh sebagian besar perusahaan yang melakukan layanan sewa kantor di Singapura. Paket kantor perwakilan pada umumnya di Singapura akan memberi bisnis hak untuk memiliki dan menggunakan alamat bisnis perusahaan, nomor faks/telepon khusus, penjawab telepon pribadi, dan penanganan surat, kantor pribadi, ruang pertemuan berdasarkan kebutuhan yang timbul.

Penggunaan layanan kantor perwakilan didasarkan pada sistem “bayar sesuai pemakaian”.

Kantor perwakilan adalah pilihan yang cocok untuk:

• Bisnis yang berbasis di luar negeri memerlukan kehadiran bisnis di Singapura tetapi tidak mempekerjakan staf.
• Bisnis beroperasi dari rumah tetapi memerlukan alamat resmi untuk meningkatkan kredibilitas.
• Perusahaan kecil yang baru memulai tetapi membutuhkan alamat bisnis yang memiliki reputasi baik untuk menciptakan citra ideal bagi perusahaan.

Bekerja dari rumah adalah pilihan populer bagi banyak pengusaha dan profesional lepas di Singapura. Pemerintah Singapura telah mengeluarkan peraturan khusus untuk mengelola operasional kantor di rumah, memastikan keseimbangan antara hak orang yang bekerja di rumah dan hak masyarakat.

Subyek dan ketentuan:

• Obyek: Orang yang memiliki atau menyewa rumah di Singapura, termasuk flat HDB dan rumah pribadi, dapat mendaftar untuk mengoperasikan kantor pusat.
• Kondisi:
  • Skala kecil: Kantor rumah hanya untuk kegiatan usaha kecil.
  • Batasan karyawan: Maksimal 2 orang karyawan diperbolehkan bekerja dari rumah (tidak bertempat tinggal di sana).
  • Tidak menimbulkan masalah: Kegiatan usaha tidak boleh menimbulkan kebisingan, bau, atau dampak negatif terhadap lingkungan hidup sekitar.
  • Jangan memasang tanda: Dilarang beriklan di luar rumah.
  • Tidak termasuk dalam daftar pekerjaan yang dilarang: Kegiatan seperti pengolahan makanan, urusan sekolah, atau jasa tata graha tidak diperbolehkan.
• Proses pendaftaran: Untuk mendaftar untuk mengoperasikan kantor pusat, Anda perlu menghubungi Housing & Development Authority (HDB) atau Urban Redevelopment Authority (URA) tergantung pada jenis akomodasi Anda.
• Keuntungan:
  • Fleksibilitas: Anda dapat dengan bebas mengatur waktu kerja dan ruang kerja Anda.
  • Menghemat biaya: Tidak perlu menyewa kantor, mengurangi biaya perjalanan.
  • Konsentrasi: Lingkungan kerja yang tenang membantu Anda lebih fokus pada pekerjaan.

Salah satu kelemahan terbesar dari opsi ini adalah tidak menjamin keamanan dan privasi karena pelanggan dan orang lain dapat melihat tempat tinggal Anda.

Dengan tren kerja jarak jauh dan kebutuhan untuk mengurangi biaya operasional, Singapura juga menawarkan solusi perkantoran baru seperti:

• Ruang kerja bersama.
• Ruang virtual (Kantor virtual).
• Disewakan sesuai kebutuhan (ruang pertemuan, ruang kantor siang hari).
• Sewa alamat bisnis terdaftar.
• Mendaftar sebagai anggota untuk menggunakan kantor dan meja (Keanggotaan).

Solusi di atas menawarkan sewa jangka pendek, fleksibilitas, dan biaya awal yang lebih rendah, sehingga menjadi lebih populer di kalangan bisnis jarak jauh dan pemilik bisnis ekspatriat di Singapura.

• Peningkatan keandalan: Alamat kantor di Singapura membantu bisnis menciptakan citra yang lebih profesional dan dapat dipercaya di mata mitra, pelanggan, dan investor, khususnya di kawasan Asia Pasifik.
• Meningkatkan posisi: Singapura dianggap sebagai negara maju dengan perekonomian yang stabil, sehingga memiliki kantor di sini membantu bisnis meningkatkan posisi dan pengaruhnya di pasar internasional.

• Singapura adalah pusat perdagangan yang ramai di Asia Tenggara, membantu dunia usaha dengan mudah mengakses pasar yang besar dan beragam.
• Hadir di Singapura membantu dunia usaha terhubung dengan banyak mitra bisnis potensial, memperluas jaringan distribusi dan meningkatkan daya saing.

• Menyewa alamat kantor membantu bisnis meminimalkan risiko ketika mereka tidak ingin melakukan investasi besar di kantor tetap.

Raffles Place saat ini menjadi tujuan pilihan di Singapura bagi bank, lembaga keuangan, perusahaan asuransi, perusahaan bisnis, dan perusahaan jasa profesional yang ingin menyewa ruang kantor.

Raffles Place dan sekitarnya (Cecil Street, Robinson Street, dan Shenton Street) merupakan rumah bagi konsentrasi bangunan Grade A terbesar di Singapura dan sering disebut sebagai "Wall Street" Singapura.

Harga sewa kantor di sini berkisar antara 10 hingga 20 SGD per kaki persegi (1 kaki persegi setara dengan 0,09 meter persegi).

Kawasan Tanjong Pagar/Anson Road berlokasi dekat Raffles Place, dengan perpaduan bangunan bersejarah dan gedung-gedung tinggi baru, menawarkan banyak pilihan untuk bisnis.

Daerah ini memusatkan banyak perusahaan di bidang periklanan, angkutan barang dan perdagangan. Selain itu, di sinilah juga banyak perusahaan real estate dan organisasi Pemerintah Singapura beroperasi.

Gedung perkantoran utama di Jalan Tanjong Pagar/Anson meliputi:

• Menara Temasek - Menara Amara.
• Menara Daun Musim Semi.
• Menara Keppel.
• GE Tower dan International Plaza, dll

Terletak di antara dua kawasan perkotaan yang ramai, Raffles Place dan Orchard Road, River Valley tidak hanya menikmati banyak fasilitas tetapi juga telah berkembang pesat dalam beberapa tahun terakhir, menjadi pusat komersial dan ritel terkemuka di Singapura.

Kawasan ini memiliki banyak perkantoran dengan infrastruktur modern, serta kawasan perumahan, perbelanjaan dan hiburan, menjadikannya pilihan menarik bagi para pebisnis.

Gedung perkantoran penting di River Valley/Singapore River meliputi:

• Alun-alun Pusat.
• Lapangan UE.
• Kota Dunia Hebat.
• Mal Pusat, dll
• Daerah Jalan Orchard.

Orchard Road adalah surga ritel Singapura, yang dianggap sebagai pusat perbelanjaan dan hiburan utama di sini. Selain itu, kawasan ini juga menjadi pertimbangan banyak pelaku bisnis untuk menyewa kantor berkat transportasi yang nyaman dan infrastruktur yang berkualitas.

Gedung perkantoran utama di Orchard Road meliputi:

• Menara Kota Ngee Ann A dan B.
• Tempat Roda Roda.
• Wisma Atria.
• Atrium@Orchard.
• Rumah Shaw.
• Menara Paragon.
• Gedung Kebun.
• Heeren dan Winsland House I dan II, dll

Suntec City dan Marina Bay adalah rumah bagi banyak perusahaan teknologi, kantor layanan, dan firma hukum.

Selain lima menara perkantoran Suntec Towers yang terkenal, Suntec City juga memiliki pusat perbelanjaan terbesar di Singapura dan pusat pameran terkemuka.

Marina Bay memiliki Millenia dan Centennial Towers - dua gedung perkantoran bergengsi terkemuka di Singapura. Kawasan ini juga merupakan salah satu kawasan dengan harga sewa kantor termahal, menjadikannya destinasi ideal bagi investor dan bisnis yang ingin berekspansi di Singapura.

Marina Bay telah menjadi salah satu pusat keuangan terkemuka di Asia, menarik banyak perusahaan besar dan investor internasional.

Menyewa kantor virtual sepenuhnya legal.

Menyewa kantor virtual adalah pilihan utama banyak bisnis asing ketika membuka perusahaan di Singapura, Amerika, Kanada, Hong Kong, dan Inggris. Negara dengan biaya operasional perusahaan yang tinggi.

Pelaku usaha dapat mengubah alamat perusahaan yang terdaftar di ACRA. Untuk melakukan hal ini, bisnis perlu menghubungi dan mengajukan permohonan untuk mengubah informasi melalui unit resmi dan bereputasi seperti GLA.

Selain itu, dunia usaha perlu memperbarui informasi kepada pihak-pihak terkait seperti IRAS, bank, mitra bisnis, dan pelanggan. 

Bisnis tidak dapat memiliki banyak alamat untuk perusahaan yang sama. Setiap perusahaan dan cabang di Singapura hanya diperbolehkan memiliki satu alamat perusahaan yang memiliki reputasi baik